Искусственный интеллект используют для оценки стоимости жилой недвижимости

Искусственный интеллект используют для оценки стоимости жилой недвижимости

Использование искусственного интеллекта в сфере риелторских услуг позволяет объективнее оценивать реальную стоимость квартир и может ускорить совершение сделок. Создатель сервиса HomeApp Алексей Игошин уверен, что машинная обработка большого объема данных о рынке недвижимости в ближайшее время принципиально изменит подход к продаже и покупке жилья в России.

До сих пор владельцы квартир и потенциальные покупатели прибегают к услугам традиционных риелторских агентств или сайтов-агрегаторов, на которых собираются объявления о продаже недвижимости. Основным недостатком такого подбора вариантов купли-продажи остаются непрозрачные механизмы формирования цены на квартиру и несистемный поиск заинтересованных в конкретном предложении людей. Разработчики платформы HomeApp попытались решить обе проблемы с привлечением технологии искусственного интеллекта.

Нейронная сеть собирает и анализирует все объявления в интернете о продаже квартир и на начальном этапе при помощи специально разработанного алгоритма отсеивает недостоверные предложения. На основе составленной базы данных программа выдает диапазон цен на жилье с учетом большого количества параметров. Классификации подвергается район, в котором находится квартира, тип дома, площадь жилья, уровень развития инфраструктуры и другие факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Помимо прочего оценивается динамика цен на похожие квартиры за последние несколько лет. Такой подход позволяет дать максимально аргументированную оценку, что обеспечивает повышенное внимание к объявлению со стороны потенциального покупателя.

На втором этапе искусственный интеллект автоматически определяет целевую аудиторию, которую заинтересует сформированное предложение, и подбирает сайты, максимально подходящие для контакта с интернет-пользователями из этой группы. После размещения таргетированных объявлений в социальных сетях и на сторонних сайтах алгоритм позволяет эффективно управлять рекламным бюджетом в зависимости от временного интервала, в течение которого владелец квартиры хочет совершить сделку.

Принципы работы HomeApp основаны на технологиях, которые в сфере аренды и продажи квартир впервые применили разработчики интеллектуальной платформы Urban Compass. Этот американский сервис проводит автоматизированную оценку жилой недвижимости на основе компьютерного анализа большого массива данных. За несколько лет существования стоимость стартапа достигла $2,2 млрд долларов.


Гость, оставишь комментарий?
Имя:*
E-Mail:


 
Свежее новое
  • В Москве пройдет один из крупнейших хакатонов в мире в сфере искусственного интеллекта
  • PicsArt, ведущая творческая платформа для создания контента и визуализации историй в социальных сетях с более чем 100 миллионами активных
  • Сильный Искусственный Интеллект «Smart-MES» меняет взгляды на Технологическую Сингулярность
  • Учёные полагают, что Технологическая Сингулярность наступит тогда, когда Сильный Искусственный Интеллект будет способен самостоятельно создавать себе
  • Навыки голосовых помощников от Amazon, Google, Microsoft и Яндекс
  • После лекции директора по маркетингу умного помощника Алисы, Даниилы Колесникова, меня посетило вдохновение и любопытство. Так как мы сами сейчас
  • Конкурс идей от лаборатории Касперского - Kaspersky Start Russia
  • Если ты инициативный лидер, у тебя есть знания в области IT и тебе хотелось бы возглавить собственный проект в лаборатории Касперского, то подай
  • Смарт-города, умный транспорт и инновации для ЖКХ: что обсуждали на конференции «Интернет вещей»
  • Интернет вещей для промышленности, транспорта, ЖКХ и торговли: в Москве обсудили развитие и внедрение технологии. Конференция «Интернет вещей»,
Последние комментарии
5 лучших приложений искусственного интеллекта для вашего телефона Android
какой это искусственный разум мне смешно не пудрите людям мозги ,голосовой поисковик- это интелект ха ха ну вы тут и загибаете фантастику
5 лучших приложений искусственного интеллекта для вашего телефона Android
Всё вышеперечисленное назвать интеллектом можно с большущей натяжкой. Так, программки-автоматы с почти хорошим распознаванием несложной речи.
Сильный Искусственный Интеллект «Smart-MES» как основа Технологической Сингулярности России
У нас очень странный народ, если что не понимает, то обязательно надо сунуть в морду. Зачем? А не лучше ли поинтересоваться, почему именно так? У
Сильный Искусственный Интеллект «Smart-MES» как основа Технологической Сингулярности России
Господин Чернов. Поясню. Любой инструмент, даже прозаическая кофемолка, проходят процедуру стендовых испытаний. Сертификат соответствия
Сильный Искусственный Интеллект «Smart-MES» как основа Технологической Сингулярности России
     " И странная картина получается в коридорах власти ". Странная картина  получается, если полагать, что власть эта поставлена для решения задач
Мы в социальных сетях
Статистика
0  
Всего статей 1533
0  
Всего комментариев 65
0  
Пользователей 56